¿Quieres aprovechar la deducción del IRPF por eficiencia energética de 2026? Corre: las deducciones del 20 % y 40 % solo cubren obras pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026, con el certificado energético emitido antes del 1 de enero de 2027. Lo confirma la Agencia Tributaria en sus novedades de 2026.
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Solo la de edificios (60 %) aguanta un año más. Te lo resumo en una tabla y con los pasos para no quedarte fuera.
Las tres deducciones IRPF por eficiencia energética
| Deducción | Requisito de ahorro | Base máxima | Plazo de obras |
|---|---|---|---|
| 20 % vivienda | -7 % de demanda de calefacción y refrigeración | 5.000 €/año | 31/12/2026 |
| 40 % vivienda | -30 % de energía primaria no renovable o letra A/B | 7.500 €/año | 31/12/2026 |
| 60 % edificio | -30 % de energía primaria no renovable o letra A/B del edificio | 5.000 €/año (15.000 € acumulados) | 31/12/2027 |
Las dos primeras valen para tu vivienda habitual o una que tengas alquilada (o en alquiler antes del 31/12/2027). Una misma obra no puede usar la del 20 % y la del 40 % a la vez.
El certificado energético, la clave del plazo
Necesitas dos certificados de eficiencia energética: uno antes de la obra y otro después, registrados en tu comunidad autónoma. El de antes vale si no tiene más de dos años al empezar la obra.
- Para el 20 % y el 40 %, el certificado final debe emitirse antes del 1 de enero de 2027.
- Para el 60 % (edificio), antes del 1 de enero de 2028.
- La deducción se aplica en el año en que se expide el certificado final.
Consejo: pide fecha al técnico ya. En diciembre van muy cargados.
Qué gastos entran y cuáles no
- Sí: obra, materiales, equipos, honorarios, proyecto, dirección de obra y los propios certificados.
- No: equipos que usen combustibles fósiles (una caldera de gas nueva no cuenta).
- No: pagos en efectivo. Paga con tarjeta, transferencia o cheque nominativo.
- Si recibes una subvención por la misma obra, tienes que restarla de la base.
Las obras típicas: ventanas, aislamiento de fachada o cubierta y cambiar a bomba de calor. Si dudas entre sistemas, compara aerotermia o caldera de gas antes de decidir.
¿Y las placas solares?
Desde 2026 hay una deducción propia para autoconsumo renovable: 10 % en tu inmueble o 20 % en vivienda de edificio residencial, con límite de 5.000 € al año. La instalación debe terminarse y pagarse en 2026, y no se combina con las de eficiencia en el mismo inmueble. Te lo cuento todo en la deducción IRPF por placas solares.
País Vasco y Navarra tienen su propio régimen foral: consulta a tu hacienda foral.
Calcula si te compensa la obra
Antes de gastar, mira cuánto consumes de verdad. Con nuestra guía de cuánto consume una casa de luz al mes y la tabla de consumo de electrodomésticos en kWh sabrás dónde se va la energía.
Y tenlo en cuenta en tu presupuesto de 2027: puede cambiar el bono social en 2027 y sube la TUR de gas de enero de 2027, así que cada kWh ahorrado vale más.
El texto legal completo está en el Real Decreto-ley 7/2026 en el BOE.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pagar en 2026 y tener el certificado en 2027?
No para el 20 % y el 40 %: el certificado final tiene que expedirse antes del 1 de enero de 2027.
¿Vale para una segunda residencia?
No, solo para la vivienda habitual o una alquilada como vivienda.
